Arquitetos, engenheiros estruturais, empreiteiros e inspetores de construção usam plantas arquitetônicas em seus trabalhos. Como proprietário ou cliente, você pode se fortalecer aprendendo a decifrar os elementos importantes de um projeto arquitetônico.

como ler uma planta baixa

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O que é uma planta baixa?

Uma planta baixa é parte da planta de construção de um edifício, que empreiteiros, arquitetos e autoridades licenciadoras municipais usam para ver o layout e design do espaço. Às vezes chamados de plantas de casa, plantas baixas residenciais oferecem uma visão panorâmica da estrutura de um edifício, observando características arquitetônicas como paredes externas, paredes internas, o tamanho dos quartos em pés ou metros quadrados, portas, escadas e a localização das janelas

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Qual é o objetivo de uma planta baixa?

Uma planta baixa é um documento importante que ilustra a aparência de um edifício acabado. Ele se encaixa em um conjunto maior de planos de construção (chamados de conjunto de licenças ou conjunto de empreiteiros). Essas plantas apresentam desenhos de seção transversal (ou elevações), desenhos técnicos que mostram métodos de construção, tabelas de janelas e portas e uma planta de fundação. Todos esses documentos fornecem as informações necessárias para projetar, licenciar e executar o processo de construção.

Algumas novas casas construídas por incorporadores chegaram ao mercado antes da conclusão da construção. Nesses casos, os corretores imobiliários usam plantas baixas para fornecer uma sensação de uma casa acabada aos compradores em potencial. Cômodos principais, como o quarto principal, quartos de hóspedes, sala de jantar, sala de estar, lavanderia, banheiro principal e banheiro de hóspedes são indicados nestes planos de casa, com metragem quadrada fornecida para cada quarto.

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Como ler uma planta baixa: 6 detalhes principais da planta baixa

No que diz respeito aos desenhos arquitetônicos, as plantas baixas são bastante fáceis de ler. Existem seis elementos arquitetônicos principais em uma planta baixa detalhada.

  1. Paredes: Ambas as paredes internas e externas são indicadas com conjuntos de paralelo linhas em cada lado de um espaço. Essas linhas retas são normalmente sólidas, mas podem ser padronizadas em algumas vistas de planta baixa.
  2. janelas: As janelas são geralmente indicadas por uma quebra na parede com uma linha sólida fina que representa a largura da janela.
  3. Portas: As portas aparecem como rachaduras nas paredes, com cada porta indicada por uma linha curta em um ângulo reto com a parede. Arcos ligeiramente esboçados indicam os caminhos de giro das portas.
  4. Escadaria: As plantas baixas apresentam as escadas como uma série de retângulos com uma seta que indica se elas vão para cima ou para baixo.
  5. Luminárias: Acessórios como fogões, vasos sanitários, pias, chuveiros, banheiras e luminárias são normalmente indicados por pequenos desenhos que se aproximam de suas formas reais. Acessórios portáteis, como móveis selecionados para design de interiores, não fazem parte de uma planta baixa.
  6. Alturas de teto: Projetos para casas com vários andares podem ou não mostrar a altura do teto. Nesse caso, eles geralmente aparecem para o andar inferior com outras medidas para tetos estendidos em espaços como uma entrada ou sala grande. A altura do teto para o segundo andar e além pode ser mais difícil de indicar, especialmente quando um segundo andar inclui uma varanda com vista para uma entrada ou sala de estar.

Um documento separado em um conjunto de edifícios, a elevação, mostra seções transversais de ambientes. Elevações, combinadas com plantas baixas elevadas, são ferramentas importantes que podem fornecer a qualquer leitor as informações básicas sobre o layout de cada sala. Com plantas baixas 3D em um computador, você pode girar as perspectivas e alternar entre a perspectiva de uma planta baixa e a perspectiva de um documento de elevação.

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