Um apartamento com sogra é uma maneira popular de oferecer um lugar confortável para parentes e convidados em sua casa e agregar valor à sua planta baixa.

guia de apartamento de sogra

Pular para a seção

Robert Reffkin ensina compra e venda de imóveis Robert Reffkin ensina compra e venda de imóveis

Robert Reffkin, o fundador e CEO da Compass, ajuda você a chegar mais perto de encontrar a casa dos seus sonhos, simplificando e desmistificando imóveis.

Saber mais

O que é um apartamento para sogra?

Um apartamento para sogra (também chamado de suíte para sogros ou apartamento da vovó) é uma pequena área de estar privativa dentro de uma casa de família. Essa área pode ser anexada à casa principal, geralmente em um apartamento térreo ou como um anexo no primeiro andar ou independente no quintal próximo. Tradicionalmente projetado para oferecer uma situação de vida confortável de longo prazo para pais ou avós idosos, os proprietários contemporâneos também podem usar este espaço para academias de ginástica, escritórios particulares, espaços para aluguel ou quartos de hóspedes.

Qual é o layout básico de um apartamento com sogra?

Os apartamentos típicos da sogra podem apresentar a seguinte planta baixa:

  • Quarto: Uma característica essencial de um apartamento de sogra é um quarto confortável. O espaço de armazenamento adequado (como um closet ou cômoda grande) para roupas e outros pertences pessoais é vital para ocupantes de longo prazo.
  • Banho completo: A maioria dos apartamentos para sogros possui banheiro completo - que inclui vaso sanitário, pia, banheira e chuveiro - para oferecer independência aos ocupantes da casa principal.
  • Entrada privada: Embora não seja estritamente necessária, uma entrada separada é uma característica comum dos apartamentos sogros, uma vez que fornece independência extra e privacidade para os ocupantes.
  • Outros confortos domésticos: As suítes para sogra podem incluir recursos adicionais conforme o espaço permitir, como uma pequena cozinha completa ou cozinha compacta, uma pequena sala de jantar ou área e uma pequena área de estar.
Robert Reffkin ensina compra e venda de imóveis Diane von Furstenberg ensina construção de uma marca de moda Bob Woodward ensina jornalismo investigativo Marc Jacobs ensina design de moda

Quais são as vantagens de ter um apartamento com sogra?

Construir um apartamento para sogra dentro ou perto de sua casa pode oferecer muitas vantagens:

  • Uma rede de segurança confortável para seus entes queridos. Se você eventualmente planeja ter um ou dois parentes que vão morar com você, uma suíte para sogra pode ser uma adição benéfica para sua casa. Ele transforma uma casa unifamiliar em uma oportunidade de vida intergeracional e oferece uma configuração de habitação que ainda pode fornecer privacidade e independência para seus ocupantes. Mesmo se você não planeja ter sogros, filhos adultos ou outros parentes se mudando, ter um apartamento com sogra também pode servir como uma rede de segurança útil se a situação surgir de repente.
  • Aumenta o valor da sua casa. Alguns compradores de casas são atraídos por planos de apartamentos com sogra e estão dispostos a pagar a mais por imóveis com suítes embutidas.
  • Pode alugá-lo para uma renda extra. Os apartamentos para sogra têm usos fora do alojamento de entes queridos: os proprietários podem alugar o espaço para hóspedes de curto ou longo prazo para obter uma renda adicional. Se as leis em sua área permitirem que você designe sua suíte para sogros como uma unidade residencial acessória (ADU), você também poderá alugá-la como um apartamento de um quarto ou estúdio para inquilinos de longo prazo.
  • Oferece privacidade para hóspedes durante a noite. As suítes para sogros também podem servir como quartos de hóspedes extra-privativos ou pensões. Se seus convidados ficarem por uma única noite ou por um longo prazo, eles terão sua própria entrada e as comodidades necessárias.
  • Pode servir como escritório doméstico ou outro espaço privado. Quando a área de estar não está em uso, os proprietários podem usar o espaço para fins pessoais, como um espaço de trabalho doméstico ou um estúdio de arte privado.

Quais são as desvantagens de ter um apartamento com sogra?

Pense como um profissional

Robert Reffkin, o fundador e CEO da Compass, ajuda você a chegar mais perto de encontrar a casa dos seus sonhos, simplificando e desmistificando imóveis.

Ver aula

Construir um apartamento para sogra dentro ou perto de sua casa tem algumas desvantagens:

  • Caro de construir: Converter a garagem do seu carro ou o porão acabado em uma suíte para sogros ou construir um anexo no quintal pode ser caro. Esses custos de remodelação podem aumentar rapidamente, especialmente se você precisar direcionar novas canalizações, linhas elétricas ou de gás para a unidade. Considere entrar em contato com construtoras em sua área para obter estimativas antes de decidir avançar com um acréscimo de suíte para sogros.
  • Sujeito a ordenanças da cidade: As suítes para sogros podem estar sujeitas a muitas leis de zoneamento e regulamentações locais, incluindo códigos de construção, como limitações de metragem quadrada, e regras operacionais, como limitações de aluguel ou prêmios de seguro obrigatórios. Você precisará verificar as regras locais antes de decidir adicionar uma suíte para sogros à planta da sua casa.
  • Requer manutenção extra: Os apartamentos para sogra exigem limpeza, cuidado e manutenção, como qualquer outra parte da casa, independentemente de os hóspedes ficarem neles ou não. Além disso, os aluguéis de curto prazo exigem limpeza e manutenção entre os hóspedes.
  • Vagas em potencial: Em situações em que você não tem parentes, convidados ou locatários em sua suíte para sogros, o apartamento pode ficar vazio e ocupar metros quadrados que você pode preferir usar para outras atividades, como quintal ou porão sala de estar.

Pronto para aprender os meandros do mercado imobiliário americano?

Tudo que você precisa é um DivaDiscovere nossas aulas de vídeo exclusivas com o prolífico empresário Robert Reffkin, fundador e CEO da empresa de tecnologia imobiliária Compass. Com a ajuda de Robert, você aprenderá tudo sobre os meandros da compra de uma casa, desde obter uma hipoteca até a contratação de um corretor e dicas para colocar o seu próprio lugar no mercado.