As carruagens são edifícios anexos especiais com uma ampla variedade de propósitos.

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O que é uma casa de carruagem?

Uma cocheira (também chamada de cocheira ou galpão de carroça) é um edifício anexo próximo a uma casa maior que foi inicialmente construída para armazenar carruagens puxadas por cavalos e às vezes alojava o cocheiro ou zelador no andar superior. Na sociedade contemporânea, os proprietários costumam reaproveitar esses prédios em pequenas segundas residências ou apartamentos-garagem (divididos em unidades residenciais acessórias ou ADUs), pequenas casas, casas de hóspedes, garagens isoladas, escritórios domésticos, estúdios ou suítes para sogros.

O termo casa de carruagens também pode se referir a um pequeno anexo projetado e construído no estilo de casas de carruagem autênticas. Os termos casa de carruagem e casa de carruagem são às vezes usados ​​indistintamente, mas o último é um termo de marketing usado para descrever pequenas casas unifamiliares construídas em pequenos lotes que geralmente compartilham paredes com casas vizinhas, semelhantes a uma casa geminada ou condomínio .

Quais são as origens da Carriage House?

A origem da garagem está intimamente relacionada com o surgimento das carruagens puxadas por cavalos na Grã-Bretanha. Nos anos 1700, possuir uma carruagem puxada por cavalos era um símbolo de status para a classe alta e famílias ricas, então eles construíram casas de carruagem em sua propriedade para abrigar o equipamento e operadores necessários.

Nos Estados Unidos, as carruagens geralmente datam de meados do século XIX. Durante esse tempo, as estradas se tornaram mais estabelecidas e as carruagens se tornaram mais amplamente utilizadas - elas são mais comuns no nordeste superior, na cidade de Nova York e em toda a Nova Inglaterra.

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Quais são as características de uma carruagem?

Uma casa de carruagem típica geralmente tem as seguintes características:

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  • Grande espaço aberto: Uma vez que as plantas das carruagens foram inicialmente projetadas para abrigar uma carruagem puxada por cavalos, eles geralmente têm uma área de estar aberta no primeiro andar, grande o suficiente para acomodar uma carruagem, geralmente com tetos altos. Este cômodo aberto é frequentemente adaptado como uma sala de estar no nível principal, uma grande sala, uma sala de família ou uma garagem para um ou dois carros (às vezes adaptada com portas elétricas de garagem) em plantas modernas.
  • Pequenos aposentos: Muitas casas tradicionais de carruagem incluíam uma pequena área de estar para o motorista ou padrinhos de cavalos, geralmente em um segundo andar pequeno ou como um loft acima do andar principal. As carruagens sem esses aposentos costumam ser reformadas para incluir pelo menos um quarto (às vezes dois quartos), uma pequena cozinha e um banheiro (ou lavabo).
  • Autônomo: Casas de carruagem tradicionais foram construídas como dependências em uma propriedade, completamente separadas da casa principal e não compartilhavam paredes com quaisquer outros edifícios.
  • Design correspondente: A maioria das carruagens foi construída no mesmo estilo das casas da propriedade. Em uma residência de estilo vitoriano, a cocheira provavelmente apresentará um telhado íngreme, janelas de sótão, telhas finas ou sancas. Em uma casa no estilo do artesão, a garagem provavelmente terá um telhado baixo e colunas.

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Embora uma casa de carruagens possa soar idêntica a uma casa de carruagem, eles são tipos de edifícios totalmente separados - uma casa de carruagens é uma designação histórica oficial ou estilo arquitetônico histórico. Em contraste, uma casa de carruagem é um termo de marketing empregado por agências imobiliárias e corretores de imóveis para um tipo de casa unifamiliar. Aqui estão algumas outras distinções entre as habitações:

  • Propósito original: Carruagens são edifícios históricos projetados para abrigar carruagens puxadas por cavalos, enquanto as carruagens são novas casas projetadas para abrigar famílias solteiras.
  • Acessório: Embora as carruagens tradicionais sejam prédios independentes, as plantas das carruagens geralmente compartilham uma parede e o paisagismo com uma carruagem vizinha, semelhante a residências urbanas ou condomínios.
  • Muitos: Casas de carruagem são construídas como dependências em um grande lote, geralmente atrás de uma casa senhorial e cercadas por um espaço aberto. Por outro lado, as casas de carruagem são construídas em lotes especialmente pequenos, muitas vezes sob restrições relaxadas que permitem que as casas sejam construídas como prédios com lote zero ou diretamente contra a linha de propriedade. Para compensar a falta de espaço, um agrupamento de várias casas de carruagem geralmente vem com amenidades de comunidade específicas, como um quintal comunitário, espaço de parque ou centro de fitness.
  • Tamanho: As carruagens geralmente têm um amplo espaço aberto, uma vez que foram inicialmente construídas para acomodar pelo menos uma carruagem puxada por cavalos e geralmente apresentam um nível superior. Por outro lado, as carruagens costumam ter menos metros quadrados ou são compostas de vários cômodos menores, uma vez que não foram construídas para acomodar carruagens.

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